1987〜1997年築, 専有面積59.04㎡〜79.04㎡の平均販売価格
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サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,905万円
42.1万円/㎡
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3,351
4,244
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜3,351万円
35.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月16日
サーパス武蔵浦和
2,380万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,380万円 | 34.5万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,190万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,190万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,390万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,390万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,390万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,490万円 | 34.9万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,390万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,592万円 | 36.3万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,590万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,590万円 | 36.3万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 38.8万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,000万円 | 29.0万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/07 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,480万円 | 28.6万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/16 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.18㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/19 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,400万円 | 28.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
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